1000万的房子首付多少

首付款的比例完全取决于贷款人申请的贷款方式，目前最常见的贷款方式有两种，第1种是公积金贷款，第2种是商业贷款，如果以公积金贷款购买这套房子，那么需要支付的首付款大概是在200万元，如果是以商业贷款购买这套房子，那么需要支付的首付款大概是在300万元。使用不同的贷款方式购买此套房子，除了需要支付的首付款不一样之外，后期需要还款的费用也是不一样的。

如果名下没有任何的房产，首套房最低需要支付30%的首付，计算下来1000万的房子最低需要支付300万的首付，现在国内很多城市买房都是比较贵的，大部分家庭都是需要办理贷款业务的。想要成功在银行办理贷款业务还是比较麻烦的，因为首付无法贷款的，贷款期间必须出示首付证明，还有就是银行非常注重贷款申请人的征信问题，如果你的征信报告上有不良记录，肯定会拒绝你的申请。

1000万的房子，首付还是比较高的，因为如果按照公积金贷款的比例，也就是20%，你需要准备200万的首付。如果没有公积金贷款，你需要按照30%的首付比例来计算，就需要准备300万的首付。也就是说，剩下的700万到800万，需要你向银行申请贷款。但是根据公积金贷款的额度来看，额度根本就没有这么高，也就要求你把首付的比例再提高一些，估计要准备一半的首付才可以。

如果说按照30%的首付来进行计算，那1000万的房子首付就是要付300万，剩余还有700万的房款，但是根据实际情况来看，现在大家是没有办法直接在银行那边贷700万的，毕竟申请的额度比较高，银行那边审核的条件也是非常严格的，像如果大家要在银行申请700万，对个人的还款要求是相当高的。现在通过公积金贷款最高额度也只有120万，大家在申请贷款的时候也是要结合实际情况来进行申请的。

第1种情况，这是你购买的首套房，首付的比例就只有30%。你需要用1000万乘以30%，计算出来的结果就是300万元，这个也就是你首付的金额，剩下来的700万元可以申请贷款。第2种情况，你已经购买过一套房子了，这是名下的第二套房产，在这种情况下，你需要支付的首付就是50%，也就是500万元。第3种情况，这是你购买的第三套房子，这个时候没有办法贷款了，你必须一次性付清1000万的房款。

如果购买一套1000万元的房子，需要支付的首付金额需要看首付比例是多少，影响首付比例的是名下的个人房产，如果名下并没有任何房产，最低需要支付的首付比例是房价的30%，也就是说购买一套1000万的房子，需要支付的首付金额是300万元。但如果名下已经有了一套房产，那么购买的这套房就属于二套房，需要支付的首付比例会上涨到60%，也就是说购买一套1000万的房子，需要支付的首付金额是600万元。

这个其实是不固定的，因为房子的首付金额是多少要看房子的首付比例是多少。如果是首套住宅房，通常首付比例是30%，也就是说1000万的房子首付最少也要给300万。但是如果房子是第二套住宅房，那么首付的比例要达到50%，也就是说我们至少给500万的首付。当然我们在买房的时候，如果资金确实是比较的充足，那肯定是多给一些首付比较划算的。这样我们需要支付给银行的利息肯定会比较少的。