租房不交房租还占着房子怎么办

如果是不交房租还占着房子，直接起诉报警，这种人是二皮脸。最好是有合同为证，没有合同谁都说不清楚，在租房的时候要写明租房的期限。

实在没有办法就报警，警察是会处理的，一切都是以合同为主。不要因为不好意思觉得无所谓，看这个人不错就不签合同。因为没有打过交道，所以也拿不准主意，合同是最有力的保护手段。没有合同那就没有办法了，双方都长着一张嘴。

如果遇到了租房子却不交房租，还霸占着房子的情况，首先我们可以对他动之以情，晓之以理，向他说明一下自己的难处，让他理解一下自己。如果对方还有一点素质，说不定就能够缴纳房租。但是，如果对方耍无赖，在这种情况之下，我们也不要对他客气，直接报警，让警察来帮忙解决。实在不行，那么我们直接用法律武器保护自身的权益，可以把他告上法庭，需要保留相关的证据，比如说租房合同，让法律来制裁他。

现在租房不交房租的人还是有的，房东遇到这种情况是可以直接通过法律的途径来保证自己的合法权益的。一般在租房的时候，房东都是需要合租个签订相关的合同的，合同上面也会写清楚具体交房租的时间，而且也有相应的处理办法，遇到这种情况是可以跟法院起进行起诉，需要提供相关的证明材料，法院的工作人员肯定是会进行相应的处理，可以要求法院那边判决对方搬出屋内的物品，而且还可以要求对方支付拖欠的租金。

遇到这种情况我们肯定是要及时报警才行的，因为本身这个房子又不是她的，而是我们自己的，她如果想要租房那肯定是要按时支付房租给我们才行的，否则这个就是霸占其他人的财产。像这种人我们肯定是需要用法律的武器来制裁他的。不过我们平时在租房子的时候肯定也是要签订合约才行的，如果有合同那我们可以直接凭借着这个合同去上诉，而且他还必须要赔偿我们违约金。

现在很多人都会优先选择租房子来住，当房客不缴纳房租的时候，我们首先要友情提醒一下，可能是租客忘记了，可以通过电话或者是微信的方式友情提醒。但是如果房东友情提醒之后，租客还没有缴纳房租并且霸占着房子不退还，那么我们就可以根据住房合同的违约条款来执行了，首先可以问对方所要违约金，如果对方态度比较强硬，我们就可以利用法律的武器维护自己的权利，收集相关的证据。