50万贷款20年每月还多少

最近这几年国内大部分地区的房价上涨的速度都特别的贵，特别是一些一线城市的房价已经相当的贵了，所以很多年轻人买房都是要贷款买房的，如果贷款50万并且选择的是商业贷款，那么贷款20年，每个月的月供金额应该是在3372元左右的。如果去银行办理的贷款，那么每个月肯定是要按时的去偿还月供，超了时间不去偿还月供银行肯定是要找我们的，严重的甚至会起诉我们的。

如果是按照基准利率来计算，大概每个月需要还3200多，如果是在大城市工作的人，可能觉得并不多，如果是在小城市工作的人，每个月只能赚3000多块钱，这样的利息还款方式有点接受不了。

为什么买房一定要趁早买，如果晚些时间买房，价钱只会越来越高。所以在买房的时候也要考虑清楚还款方式，看一下哪种还款方式适合自己。其实有时候租房也未必是一件坏事情，谁也不确定，以后自己发展怎么样。

在选择商业贷款的情况下，你的利率就是4。90%，用4。90%乘以50万元，计算出来的总利息为285,300元。把利息跟本金相加，再平均分配到每一个月，每个月的月供就是3272。22元。如果你的单位帮你缴纳公积金，那你就可以选择这一种方式，它的利率非常低，就只有3。25%，计算出来的总利息为180,060元，每个月的月供就是2835。98元。

现在老百姓买房，大部分都是要通过贷款来实现的，主要就是为了减轻一些经济压力，购买住房也是为了能改善居住环境。如果选择商业贷款20年，那么商业贷款的利率是4。9%，每个月需要偿还的金额在3370元左右。如果你有住房公积金账户，并且单位能按时缴纳住房公积金，就可以用公积金来贷款，公积金贷款的利率是3。25%，那50万元贷款贷时间是20年，每个月所还的额度是2830元左右。

50万贷款分为20年归还，还要看选择什么样的方式还款，如果选择商业贷款20年，的贷款利率是按照4。9%收取的，如果按照公积金贷款20年的贷款利率是按照3。25%收取的。采用商业贷款的方式还款，每个月需要偿还的月供金额在3372元左右，采用公积金的方式还款，每个月需要偿还的月供金额是2835元左右。由此可见，公积金贷款要比商业贷款划算很多，具体选择哪一种，看你个人的实际情况。

贷款50万，分20年来，还得知道你选择的是商业贷款还是公积金贷款。如果你选择的是前者，根据现在的基准利率是4。9%，选择等额本息的还款方式，每个月还款的金额是3272元。还有一种是等额本金的还款方法，这种还款方法一开始每月需要还款4125元，但是到最后几年，每月只需要还款2000多。如果你觉得还款压力比较大，可以选择公积金贷款，按照等额本息的还款方式，每个月是2835元。

首先可以计算一下商业贷款的月供，申请20年的贷款，贷款的利率是4。9%，每个月需要还3272。22元，接着可以计算一下公积金贷款的月供，贷款利率是3。25%，计算出来每个月需要还2835。98元。基本上选择的比较多的就是商业贷款和公积金贷款，大家在申请房贷的时候还是要结合个人的实际情况来选择合适的贷款方式，如果个人的经济条件比较好，那就可以选择短一些的贷款年限。