日本房产泡沫后房价跌多少

日本房产泡沫房价下跌的还是比较明显的，对于做房地产的生意人来说，也是造成了不小的影响，据了解，在前段时间日本买一套房子每平方的价格也要达到5万元至10万元左右的这个范围，但自从日本房产泡沫之后，日本房价普遍都下降了近1000元左右的价格。其实现在投资海外的房产都是风险比较大的，如果说有这样的资金，不如在国内选择一块比较好的地皮去投资，会更加的温和一些。

在上个世纪90年代末日本房产是出现了泡沫，日本房产泡沫后房价大概是下跌了50%~70%，当然房价具体下跌多少还是要结合实际的情况来看的。刚开始日本的房产价格是一路上涨，房价越来越贵，在短短的几年内日本的房价基本上是上涨了三倍多，有的地段的房价上涨了四倍多。但是之后日本的房价处于不断暴跌的状态，有一些地段的房价跌到了每平米几千元人民币左右，不过在之后几年日本的房价又上涨，迅速过万了，目前日本的房价整体是处于稳定的状态。

日本的房价确实在前几年的时候出现了大幅度的波动现象，而房价上下起伏的比例将近50%左右，但这只是个例而已，不能代表所有国家出现泡沫之后，房产会形成这么大的比例波动。包括我们国家现在产生的一些不良因素，也是直接导致房价起伏的主要原因，将来房价因为泡沫会发生一些特别严重的问题，这个也是有未可知的一件事情，房价上下起伏的，结果也是没有人可以去判定的，所以说只能是大概它会下跌20~30%左右，不能预测它到底能下跌多少。

现在不少人都会在日本投资买房子，其实他们不知道的是日本前两年就出现过房产泡沫，房价下跌的幅度比较大，基本上已经达到了50%~70%左右，按照这个比例来计算，现在房子的水分还是比较大的，因为日本的房子价格相对来讲也比较高，每平米的价格折合成人民币，应该跟北京的房价差不多了。所以在海外投资买房风险性也是比较大的，一定要了解这个国家的经济发展速度以及房价走势，在出手购买。

其实现在日本的房价依然很高，所以想要在日本购买房子，肯定需要有非常好的经济实力，不然买房的压力就会非常大。从91年开始，日本的房价就出现了大幅度的下跌，比房价最高的时候下降了70%，你可以自己计算一下，这个下跌的幅度确实非常严重。我个人觉得，现在日本的房价走势还是比较稳定的，购买一套房子的价格大概在168万元左右，比去年同时期的价格下降了1。37%。