碧桂园顶楼送的露台能封顶吗

碧桂园顶楼送的露台不一定是能够封顶的，如果是私自对露台封顶，那本身就是属于违章建筑，个人是没有权利对露台封顶的。封露台之前一定要先咨询一下物业公司的负责人员，也需要询问一下周围邻居的意见，如果大部分人都是同意的，那就可以由业主委员会向物业管理公司提出相应的要求。当然在对露台封顶的时候也是要考虑安全问题，不能影响房屋的整体美观，而且在封露台的时候也是要留出相应的公共通道。

碧桂园顶楼送的露台是不可以私自封顶的，因为私自对露台进行封顶，就属于违章建筑，在封顶之前，你可以先咨询一下物业公司的负责人，也要征得周边邻居的同意，如果大部分人都同意的情况下，那就可以由业主委员会向物业管理公司提出相应的要求。

另外在对露台进行封顶的时候，一定要注意安全，如果没有那个能力，就不要亲自去操作，最好是请当地专业的工作人员上门施工，在封露台的时候也要注意安全出口，不要把安全出口堵住了，否则无法通过消防检查，后期要改造也非常麻烦。

露台虽然是送给你的，但是不是你想干嘛就干嘛的，如果想封顶是需要得到物业批准的，没有得到批准就私自封顶是属于违章建筑的，物业有权利强制拆除，所以要老老实实按照规矩来。

之所以要得到批准，是因为封顶所使用的材料，采用的防水等每户业主是不一样的，要考虑到房子的排水管还有承重等因素，而且这些都是很重要的，所以一定要得到批准后再进行改造露台。改造也一定要采用好的材料，并且不能做豆腐渣工程，万一从上面掉下来绝对完蛋。

很多人看中碧桂园顶层的房子，就是奔着露台去买的，可以规划成自己喜欢的样式，比如把露台变成阳光房，种植些花花草草的。

但是碧桂园顶层送的阳台不一定能封顶，阳台封装改建需通过审批，必须征得小区物业管理部门的同意，才能封顶。

很多开发商为了保持小区内建筑群的立面景观，是不准许住户擅自封装露台，如果您没有拿到封顶同意书，私自对露台进行封顶，就属于违章建筑，会被强制拆除。

碧桂园顶楼的房子也跟其他楼盘的顶楼一样，这个顶楼是不太好卖的，所以大多数顶楼都是会赠送一些露台之类的东西，是直接从价格上给你有一定的优势。那么关于这个赠送的露台是否可以私自封顶，这个就要看当地政策的要求了。

如果当地有相关的政策要求，不允许个人私自将露台做封顶处理，那你是绝对不能封顶的，因为做了之后可能就会形成违章建筑。而大多数楼盘的顶楼只要是带一个阳台或者露台，那封顶应该是不去干涉的。

这个还要看当地碧桂园小区的要求，如果和物业说一下是可以的，毕竟家里的阳台已经是自己的私人财产，至于材料的选择还是要注意下，顶部不要使用普通钢化玻璃，一旦破碎就会掉下来伤人伤物。相对来说彩钢板价格比较低，但是不少地区都在整治彩钢板，因此为避免阳台装彩钢板顶后又被拆除，不建议使用彩钢板。而且彩钢板顶棚在下雨的时候噪音偏大，时间长了容易锈蚀。普通一点的就用5+5钢化夹胶玻璃。

碧桂园顶楼送的露台一般是不可以自己封顶的，如果需要封顶，必须通过碧桂园物业部门同意才可以进行封顶。个人是没有权利对露台进行封顶的，若是当地政府有相关的政策要求，不允许个人私自将露台做封顶处理，若是私自封顶就属于违章建筑。此外在给露台进行封顶之前，还需要征求小区其他邻居的允许，有些高档小区会有村委会，而且必须通过村委会的审核。因此在顶楼露台封顶之前需要多方面进行考虑。

碧桂园顶楼送的露台正常是不可以自己封顶的，但是如果说得到了碧桂园物业部门同意的情况下也是可以对此露台进行封顶的。当然现在在给露台进行封顶之前，我们除了需要征求物业部门同意的情况下也是需要获得小区其他邻居的允许，才能具备封顶的条件，其实现在很多朋友会在得到同意之后将露台给打造成一个阳光房，这个阳光房的打造可以说也是可以起到一个非常好的效果。

如果你购买的顶楼的房子，那么通常开发商会送一个露台给你，这个露台是否能够封顶，那还要看实际情况的，首先我们需要咨询一下物业公司，如果物业公司不允许我们这样操作，那就是违章的建筑。另外们在施工的时候还要充分的考虑到周边邻居的感受，所以大家如果想要封顶这个露台，那必须要咨询一下左右的邻居。不过现在通常情况下最顶层那个露台物业一般不会允许直接封顶的。