空置房可以申请物业费减免吗

应该是可以的，不过每个城市的规定都不太一样，所以你也要结合当地的政策进行考虑，我建议你先去小区的物业管理处咨询一下，工作人员给出的答案应该最为准确。一般情况下，第一年的物业费用应该可以减免，从第二年开始需要缴纳70%，我们这个小城市的规定就是这样的。这个规定对于你来说肯定非常友好，这样就能够在很大程度上减少你的经济压力了，所以你大可以放心。

这要看空置房目前有没有装修，如果已经装修了，那么应该是不可以跟物业公司申请减免的，但是如果一年12个月当中居住的月份不超过2个月，是可以申请优惠的。在跟物业公司申请优惠政策的时候，物业公司会根据房屋的实际状况确定可以享受的优惠力度，比如说房子没有装修，那么可以享受50%的优惠力度，要是房子已经装修好了，那么可以享受75%左右的优惠力度，当然这只是一个参考比例，具体的情况要视物业公司而定。

其实只要我们的房子办理了交接手续之后就需要缴纳物业费，这是国家的硬性规定，如果我们房子一直没有入住，也可以申请物业公司减免物业费，物业公司同意之后就可以了，但是如果业主因为没有住进去，一直拖欠物业公司的费用，物业公司就有权利将业主告上法庭。现在大部分小区都有自己的物业公司，物业公司是为所有业主提供服务的，而并不是某一个人，物业公司的服务内容还是比较多的。

空置房是可以申请物业费减免的，但每个城市的规定都不一样，所以就需要结合当地政策进行考虑，建议你可以先去小区的物业管理处咨询一下，工作人员可是答案最为准确。如果房屋在购买之后一直处于闲置未有人居住的状态下，第一年是可以提交申请减免50%的物业费用，而在第二年申请减免的比例达到了70%，很大程度上减少了经济压力，这个规定还是比较友好的。

这个要看你们当地是否有这样子的政策规定了，现在有些地区规定空置房是可以申请物业费用减免的，但有些地区并没有这种规定。例如现在济南这边的市政府就有规定，如果房子半年以上都没有人居住，那么在经过物业公司的确认以后物业费用是可以减免30%。而现在山东省这边的政策则是规定空置房物业费用最高是可以减免40%的，所以说建议你最好还是先了解一下当地的相关规定。

一般新楼房在交房之后，物业费是必须得交的，不管住与不住。不过，空置房是可以申请物业费减免的，但是，如何申请减免以及减免多少费用，要取决于当地的相关政策。例如，在山东省，如果普通住宅空置在6个月以上，物业费是可以减收的，收取的费用，最高不得超过60%。至于具体的物业费的收费标准，是由物业与业主另行约定的。约定了，就要遵守，不然物业是有权去法院起诉的。

申请当然可以申请咯，这是我们公民的权利！但是能不能申请到这减免，就得看当地政策和所属物业的政策了！不交物业费，物管公司会上诉，然后法院给你传票！亲身经历！之前有套房子空置，没住人。物业让缴费，没交，因为我们没有住人没有产生垃圾清运什么的。然后物业直接上诉了，紧接着就收到了法院的票据！最后还是把物业管理费给补交了！所以一般物管公司他不会减免的！

申请肯定是没什么问题了，但是物业公司是否给予批准，这个就不太好说了。因为咱们国内现在的空置楼房数量非常多，在任何一个城市都有数不清的空置楼房，但是这样的楼房很多都已经卖出去了，只是大家没有住在里面而已。那么物业公司执行的是销售的一种理念，也就是说这个楼房只要销售出去，只要它是有业主购买的，那他的物业费用就一定会存在和产生，所以你即便是向物业公司申请减免，也不见得能得到批准。

空置房也是可以申请物业费减免的，不过不同物业公司的管理政策是不一样的，所以我们在提交申请之前，一定要了解一下相关物业公司的管理标准。如果说房屋在购买之后一直处于闲置未有人居住的状态下，我们第1年是可以提交申请减免50%的物业费用，而在第2年的时候申请物业费减免的比例就要达到70%，具体的政策我们也是可以提前到所在的物业公司进行了解的。