交房时如何验房

验房的话就是检查房屋质量，首先我们要检查门窗，阳台等部位是否有开裂现象，整体平整度是否渗水，是否有裂痕。检查，地面有无空壳或者是开裂的情况，检查水电畅通情况，和是否能够正常使用。可以将水龙头打开，尽量让水流大一点，急一点，依然是看看水压，二来试试，排水速度。

还需要验收下水情况，分别是台盆下水，浴缸下水，马桶下水和厨房卫生间等，有地漏的地方。每个下水口灌两盆水左右，应该，听到咕噜的声音，或者是表面没有积水，通常是以上这些方面，如果这些方面没有什么大问题，那就可以收房。