请问.我将要以什么最佳方式向其讨要欠款

两年钱我一个很要好的朋友《沈氏》自称做生意经济紧张，向我以贷款的形式贷10万元整。打下借条并签有其名。 但是最近被告知他因为烂赌直至欠下巨额赌债，而且欠下大大小小外帐近200万，并潜逃至外省。经核实，这一情况真实。如今债主《包括我》纷纷向其讨债。无果！ 沈氏，拥有财产一个砖厂，家中有一幢500多平方的住宅等等。有一个儿子，老婆。《本情况真实！》欠条至今日以过了2年。 他如果没钱偿还，把房屋等固定资产过户至其儿名下，自己坐牢我们还能不能要回欠款？