和房主三方签订购房合同，并且缴纳了定金，合同约定我与卖房在20天内准备好相应资料，是否违约

您好！卖方虽然违反合同约定，但要看合同中是否有相应的违约条款，如果合同约定了没有按时准备好材料应该承担什么样的责任，那么您就可以依据合同的约定来追求他的责任。中介分一般由买方付，并不能因为他没准备好材料而转嫁给卖方。

属于违约，可以要求对方承担违约责任。如果对方不履行合同，你可以要求对方双倍返还定金。