抠门的房东!

一个月前我们在春潮三区租了房子,现在用了一个月里面出现很多问题（热水器故障......）因为房东提供的东西都是至少3年前的,洗衣机是10年前的,现在我们正常使用的情况下出现了问题,房东要求我们赔偿,我们到底是不是该赔那个热水器差不多已经5年了,中间也坏过2次,这2次只是房东自己说的,至于真实坏过几次,我们也不想追究,昨天准备让房东买一个新的,我们贴550块钱,现在房东说买个新的要1200,要求我们出600,我越想越气,觉得房东在坑我们,我想用法律途径来解决问题,律师,您认为我们应该怎么办?期待您的回答,谢谢!