房产该怎样分配

本人是外地人在1993年天津西青买的村上当地人李某的一套三间平房带一个独院。房产证是原房主的名字。未改为我的名字，但是有经办人证明的私下买房协议。 现在因高速公路占用土地，需拆迁，国家赔偿每户115平米楼房一套。咨询我与原房主在赔付方面。在法律上该怎样分配房产面积。是否有这方面的法律条文？