公证了她有居住权，使用权和有权利把房子收回去吗

如房屋是他姐姐的个人财产，自然可以进行处分。反之，不行。为避免此后可能发生的纠纷，建议还是尽快办理房屋过户手续。如满意，请按采纳。

您好！不知道姐姐办的是什么公证。房子是她婚前个人财产，你们拿占地钱给她，相当于从她手里买房子了，应当直接过户，否则，今后她有可能要了钱又要房子。如满意，请按采纳。

最好公证后再去办理过户手续,以免以后有纠纷。

1、赠与行为是有效的。（公证的公信力会更强一些，但不是赠与行为的生效要件）2、他姐姐不能随意要回房子，因为赠与行为一但生效，没有法定的撤销情况出现是不能行使撤销权的。《合同法》第一百九十二条　【法定撤销权】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

你的问题倒是蛮复杂的 详细了解加（丘）376232877 房子过户是不需要公正的 2、他姐姐以后的权利要看具体情况定的3、你说的占地钱什么意思