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商品房阁楼开发商有权出售吗

司法时间:2026-04-02 20:23:01 阅读：1944

我于2006年购买了一套商品房（顶楼含阁楼），开发商与我签订了商品房买卖合同后又与我签订了一份商品房阁楼协议书。我作为买受人需缴纳阁楼的房款后才可以拿房。请问阁楼是不是属于公共面积啊，如果是开发商有权出卖吗？如果开发商没有权出卖我可以要回我的阁楼房款吗？

最佳回答

安静的雨

专注的云朵

2026-04-02 20:23:01

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一般不能分开出售。开发商分开出售的，可以要求开发商出具房产证！没有放长征就不能分开出售。

最新回答共有3条回答

雪白的麦片
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2026-04-02 20:23:01
一般不能分开出售。开发商分开出售的，可以要求开发商出具房产证！没有放长征就不能分开出售。

结实的鸡翅
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2026-04-02 20:23:01
阁楼一般应和紧连的楼层一并出售，并按规定计算面积，及价款。

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