二手房交易,房屋产权纠纷

1999年的时候,我父亲购买了一处二手房,那套房是某单位的集资房,当时购买时卖方表明要办理房屋产权并过户,后来由于是集资房,在产权办理上有些问题无法解决,产权一直到现在没有办理.我们尚有尾款2万未结清,是要等产权办下来再结.现在的问题是,买了一处没有产权的房子,感觉没有保障.这个问题该如何解决?对方一直不办理产权,却要向我们要回尾款.事隔已久,目前,父亲已过世,做为合法继承人,我该如何要回我应得的产权证?