离婚如何分房产

先把属于你母亲的那份房产分出，然后是你们夫妻的共同财产，你们分割。如果你先前卖出的房子属于你婚前个人财产，这个房子就没有你妻子的份额。

婚前的个人财产属于各自所有，婚后取得的房产和收入属于夫妻共同财产，属于遗产的部分按照遗产继承来办理。

先析产，将属于家庭共同财产分出属于你母亲的份额，剩余的属于你门的夫妻共同财产。

先析产，将属于家庭共同财产分出属于你母亲的份额，剩余的属于你门的夫妻共同财产。

房产为你与你母亲共有，应分出她的部分后再由你与妻子分配。

要看案件具体情况判断。