房屋设施维修问题

你可以先提出书面要求,要求房东解决漏水问题,在规定的时间内房东未解决,你可以提出解除合同。

你可以找房东修复，如果他不来修复，你告诉房东你要自己修复，要房东承担修复费用。自己修复后，保存好单据，最好要发票。

你可与房东协商，你出面修理，费用从租金代扣，房东不同意你以房东违约为由要求退租。

你请人修好,修理费用由房东出,这是出租方的法定责任

叫房东修或者减少房租

应当是有房东来修理的,费用也应当是他承担的。如果他不修理的话你可以减少租金,如果影响到你正常使用的话还可以要求解除合同。并赔偿损失。