后来就房屋的屋面使用权和所有权产生了一些矛盾，我想有我一个人使用和拥有屋面方便日后的所有修缮问题，咨询一下这样的问题怎么处理最好

你好！我想询问一下，08年12月份左右，我和另外3户人购买一栋私人的房子，后来就房屋的屋面使用权和所有权产生了一些矛盾，由于本人住在四楼，担心日后屋面漏水。和另外两家商量，把屋面的使用权和所有权归我所有，一来方便日后漏水等问题的处理，但在购买房子之前三户人商量决定屋面归三户人共同所有、共同使用，如果屋面漏水所产生的相关修缮费用由三户人均摊，但在购房之后我怕日后产生相应的矛盾，并且日后屋面漏水的直接受害者是四楼。所以我想有我一个人使用和拥有屋面方便日后的所有修缮问题，避免矛盾。现在四楼和三楼的共同意见就是同意四楼拥有屋面的所有权和使用权，但二楼与屋面无直接厉害关系，所以暂时持反对意见。即使四楼拥有所有权和使用权，二楼和三楼也可以共同使用屋面。现在我就想咨询一下这样的问题怎么处理最好，大家不伤和气。