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我想买一套房子，但房主说现在只有购房合同，购房合同他可以帮我改成我的名子

司法时间:2026-04-02 20:15:53 阅读：2359

我想买一套房子，但房主说现在只有购房合同，房产证还没有下来，购房合同他可以帮我改成我的名子，不知道像这样的房子能买吗？房子是他要账要回来的（开发商的）。谢

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专注的草丛

快乐的信封

2026-04-02 20:15:53

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如果商品房买卖合同直接同开发商签订，应该没有问题。但你要了解清楚开发商是否有商品房预售许可证（应该是五证齐全）。

最新回答共有7条回答

无语的果汁
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2026-04-02 20:15:53
如果商品房买卖合同直接同开发商签订，应该没有问题。但你要了解清楚开发商是否有商品房预售许可证（应该是五证齐全）。

热心的冬日
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2026-04-02 20:15:53
你好！因没有房产证，你们间签定的房屋买卖合同无效。你可以要求对方以及开发商一起协商购买该房屋。

风趣的康乃馨
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2026-04-02 20:15:53
开发商是否具有土地使用证，规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证等。如果证照齐全，可以买。

坚定的羽毛
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2026-04-02 20:15:53
有风险，可以约定分期付款，如果房产证办不到你的名下，可以要求对方支付违约金

魁梧的小白菜
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2026-04-02 20:15:53
像这种情况法律是禁止买卖的，但是购房合同能改成你的名字也未尝不可。

风趣的巨人
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2026-04-02 20:15:53
可以买，但是风险会很大

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