如果退房了这个贷款该怎么弄该由谁负责

贷款当然由你还啊，你可以只要求开发商承担违约责任，不退房，要求给付违约金，赔偿你的实际损失。

你好！你可以选择退房并要求对方承担违约责任。你也可以选择不退房并要求房地产公司承担违约责任。但该贷款肯定需要你们自行承担。

贷款利息也是您的实际损失。约定违约金的情况下，如果实际损失比违约金高的，您可以按实际损失主张。