我和妻子在婚前分期付款买了一套商品房，首付12w是妻子婚前财产所付，产权问题是怎么处理的

你好！该房屋属于你妻子的。你们婚后偿还的部分贷款属于你们夫妻共同财产。

一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过８年，贵重的生活资料经过４年，可视为夫妻共同财产。

如果婚前是妻子购买，房产证也是妻子的名义，那么应当属于婚前个人财产；婚后你支付的房贷部分，可以主张返还。

以产权登记证上的日期为准，婚后所得属于共同财产，应该均分

你好，产权是你妻子，但婚后共同还贷款部分属于共同财产！

你们可以协商谁要这房子，要房子的人给对方付款。

婚前部分属个人财产。婚后部分属共同财产。