参加开发商的集资建房，开发商违约不给房款，想起诉要回房款

2007年4月份，参加辽宁省建行铁路支行组织的“翰文外滩”项目集资。协议是和翰文房地产签订的双方协议，协议说明，如不要房子，在2008年11月开始返房款，按每平米6600的加价反给客户房款，如违约按每日万分之四的违约金。但“翰文外滩”项目到现在也没动工。想要回房款，开发商就是说没钱，根本不给我们集资人任何理由和承诺。其实开发商现在应该有些钱的。我想自己起诉要回房款可以吗？