抵押并冻结后的房产，借贷人再租赁合法吗

2006年6月以民间借贷方式通过借贷人房产抵押登记，我将钱借于债务人，但到期后借贷人未能还钱，因各种原因，2008年1月申请法院冻结该房产，后告于法院经调解限期借贷人一资性还款未有结果，4月申请法院执行，5月借贷人又将房屋租赁，现进行拍卖，因有租赁且还有半年期限，房产拍卖无人受买。请问抵押并冻结后的房产，借贷人再租赁合法吗？如何维护我的权益及损失。同时我可以告借贷人欺诈罪名吗？