想对已签定的离婚协议进行变更，请问如何才能保证变更后的效...

08年12月底刚与老婆办的离婚，两人其实感情都还不错，也都还爱对方，只是因为双性格不合经常有口角，最后吵的多了，伤害也就多了，所以到现在，她提出来分手，没办法，怎么做都无法挽回，只能随她去了。。。 由于双方都还为对方考虑，分手时，我将房子让给了她，给她一部分钱，不过，一段时间后，现在我想把房子要过来，因为，这房子还有50多万的贷款还没清对她来说压力较大。 原来约定的是房子归她，她来还贷，给她部分钱；我呢，分一部钱，我们有一个小公司，公司归我经营。 现在我们想重新分配一下，房子归我，我来还贷，把我们大部分的钱归她，她直接拿钱走。 现在是这样，因为协议已经签了，也在民政部门备案了，现在重新分配的话，需经怎样的手续才能确保日后不会在这个问题上产生纠纷。。。 是去民政部门变更协议？还是俩人再签份协议，公证一下即可？若在以后因此发生诉讼，法院是以民政部门的备案协议为准，还是以后来经公证的变更协议为准？？ 切盼众专家积极予以帮助支持，。。谢谢！