个人住房首付款能退回吗

你的《购房承诺书》中如果有关于单位或你个人反悔不卖或不买房时。关于违约金的约定，就按承诺书中的约定执行。如果承诺书中没有这方面的约定，而把首付十万中不高于房款总价20%的部分作为定金的话，你拿回的将是10万元减去房款总价的20%，这样你会损失很多！

合同解除由买卖双方当事人协商。