算不算违约.有没有权利要求赔偿

在2001年的时候我表哥向我爸借了2W元钱说有急用,又在2002年借了1.1W,给我爸打了个借条(共3.1W)说1年后还.在2003年国家要求搬迁阔路,于是我爸就向我表哥要钱买房,他说我现在没有那么多钱,你也不用买了我女儿有一套57平方的房子就3.1W卖给你把等房产证一下来马上给你过户,于是我爸同意了.表哥给我爸打了一张条子上面写到(***(女儿)有一套房子以3.1W买给**,任何人不可以以任何理由要回房子.除物业外.如房产证下来***(女儿)立即给予办理过户手续,(***)表哥.(***)表姐签字按手印) 在2008年12月***(女儿)跑来要求我们月底搬出去还说:\"这是我爸卖给你的不是我卖给你的我要要回我的房子\"而我表哥说我现在把3.1给你,你把房子还我.我爸不愿意了.当时3.1可以买来房子现在去那里买呀````