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依法缴纳房产买卖税1%

司法时间:2026-04-06 18:12:45 阅读：3471

我有个同母异父的姐姐，1994年姐姐结婚并将户口迁出，房子本来是公房，后2002年买下，我的工资有交，所以买房的钱应该也是有我的一份。妈妈于2006年去世，我在07年底结婚，但户口未迁出。现在爸爸想把房子过户给我，但准备办的是买卖关系的手续，依法缴纳房产买卖税1%。请问如果过户以后，我姐姐追究的话她能不能分得房产？如果能分又是多少？我今年生了个儿子，孩子太小能不能过给他，写他的名字？（或是加上我的名字,共同只有）如果写了我儿子的名字，还是买卖的关系，我姐姐还能不能分房产？请您指点如何做比较好，让我姐姐尽量分不到或是最少！谢谢

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直率的外套

老迟到的星月

2026-04-06 18:12:45

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房产是父母的共同财产,母亲去世后属于部分母亲的部分称作遗产,如果生前没有遗嘱,则应按照法定继承来处理。即你本人、父亲还有你的姐姐共同继承。你父亲仅有权他的部分过户给你，而母亲遗产中属于姐姐的部分他无权处分，因为母亲遗产中的三分之一是你姐姐的。

最新回答共有3条回答

暴躁的水杯
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2026-04-06 18:12:45
房产是父母的共同财产,母亲去世后属于部分母亲的部分称作遗产,如果生前没有遗嘱,则应按照法定继承来处理。即你本人、父亲还有你的姐姐共同继承。你父亲仅有权他的部分过户给你，而母亲遗产中属于姐姐的部分他无权处分，因为母亲遗产中的三分之一是你姐姐的。

活力的手链
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2026-04-06 18:12:45
该房产属于你姐姐你父亲和你的共同财产，除非你姐姐放弃属于她的部分产权，否则任何未经你姐姐同意而转让该房产的行为你姐姐都可以主张无效。

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