联营法律问题咨询

司法时间:2026-04-02 20:24:22 阅读：7122

我与某超市签订2008年10月1日-2009年9月30日联营合同，商场按销售扣点，经营服装，精品屋由我出资装修，三个月后签订保底，营业员工资由我支付。自开业后，商场对外很少作宣传，商场内部基本不做管理，并且，商场为节省费用至今不提供暖气，使得客流极少，销售极差，期间因消防不合格停业半个月，无法维继。合同签订三个月后，商场为保证自身利益，无视联营户销售情况，强行与联营户签订保底销售或改租赁，否则立即清场。致使商户装修费用无法收回、服装商品积压，损失巨大。以上情况，咨询各位律师，商场做法有无违法行为，是否存在欺诈商户的行为或目的。商户的损失如何挽回或减少。谢谢！

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秀丽的信封

2026-04-02 20:24:22

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您好！您和超市所签定的合同其实具有普通合伙的性质，商场提供场地和一定的条件，您出资，然后利润按比例分享。根据合伙的基本法理，合伙双方的权利义务应该平等，双方都应按照出资到位、利益共享、风险共担的原则处理相关事务。因此，商场单方要求和您签订保底销售的做法违法，即使签订了此类条款，该条款亦无效；商场对外进行宣传，是他份内的事务，应尽力而为，很少宣传为未尽到自己应尽的义务，属违约；不提供暖气、因消防不合格停业半个月，属商场的出资有瑕疵，未达到具备的条件，同样属于违约。综上所述，您可以要求撤销合同中的保底条款，并可要求商场承担违约责任，给您造成损失的，可要求商场承担赔偿责任。该纠纷法理性较强，建议您找当地律师好好协商。

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