继承纠纷，很苦恼！

06年我父亲看中一套房子，当时资金不够，我就向我的男朋友借了十几万，当时我父亲没给他没写欠条，房主落的我父亲的名字（小产权房，没有房本，只是协议书）。 07年我父亲突然去世了，因为我家还一套住房（现居住），小产权这房子我一直就没在意，没改回我男朋友的名字。 现在我奶奶跟我翻脸了，要分遗产。我家现在的住房，我奶奶是分不走的，因为我得住，她只能占份额。可这个小产权房，也许就分给她了。可事实上，是我男朋友出钱买的。 我怎么才能保全其实属于我男朋友的那套小产权房呢？ 我现在以我的名义补写张欠条给我男朋友行吗？就写（向某某借XX万元现金，这笔款项用于购置小产权房，以此房做为实物抵押抵押。借款人：某某） 请大家帮帮我，出出主意。