咨询一下关于房产证的问题:但是目前双方还没有领结婚证,听说没领证之前加名字会涉及到什么契税和个税问题啊

我想咨询一下关于房产证的问题:男方在没有认识女方之前有一贷款房,已领过房产证,上面是男方一个人名字.现在想把女方名字加上证的上面,但是目前双方还没有领结婚证,听说没领证之前加名字会涉及到什么契税和个税问题啊,具体是什么意思啊,要交多少钱啊?是不是非常麻烦,请问遇上这种问题该如何处理是好