为期房,当时合同上没有注明交房日期,但口头承诺2007年底交房,现咨询如何才能维权退回房款

楼上的意见都不是很合适！！！首先，能够取证证明合同合同交房时间最好；其次，如果不行，那么这个交房日期视为没有约定，根据合同法，没有约定履行期限的合同，权利人有权随时要求履行，但是应当给予必要的准备时间。所以，你可以书面要求其在未来一段时间里交房，但是，奥根据建设工程通常需要的时间留足他们建设的时间，逾期不能交房，可以解除合同。楼上讲什么合同无效，我是反对的，扯不到一块。

1、要求退回房款，需要诉讼解除双方的买卖合同。2、如果合同有明确的约定解除条件，则可能根据合同约定，主张解除合同并要求退回房款。3、如果合同没有约定解除条件，但有符合《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的情形，也可以要求解除合同并退回房款。4、如果双方的合同存在无效的情形，也可以主张合同无效并退回房款。

请根据最高人民法院的关于商品房买卖的司法解释及合同法第九十四条的规定,提出解除合同,并要求对方退还房款并赔偿损失。 欢迎咨询有十六年审判工作经验的专业房地产律师

如果你能够收集到对方口头承诺过2007年年底交房的证据，你可以就对方迟延履行合同而向法院起诉。

您好！这属于迟延交房，应当支付违约金。但是您要注意搜集证据以证明交房日期在2007年年底。

收集相关证据,履行一定的程序后可以向法院起诉要求解除合同,建议聘请律师代理。

可以退房。推迟交房达一年之久的可以以房产商违约为由解除合同，退房。

按照你们合同的约定追究开发商的违约责任。

收集相关证据 向法院起诉