本来是在七月份签了租赁合同（一年）但是在10月份付下三个月租金的时候，是哪份合同有效呢

不知你后签的合同内容与前一份合同是否一致，如不同，后签的视为对前一合同的变更，应以后一合同为有效合同

如果你愿意在签就后者优先，如果你不愿意签就第一份就是有效的合同

如果不冲突的，两份都有效，如果有变更的，以后面的合同为有效

如果两份合同内容不一,则以后一合同为准。