卖方以房价上涨为由要求中止合同违约

去年我和卖方签订了二手房房产交易合同，定金2万，全款10万，定于2008年12月30日交易房款，12月29日卖方以房价上涨为由要求中止合同违约。 当时签订的违约责任是：若乙方（我）违约，不得向甲方（卖方）索要定金，另给付违约金4万元，若甲方违约，甲方在（ ）日内将定金返还乙方，另给付乙方违约金6万元。 现甲方违约，我能要求索赔8万（2万定金+6万违约金）？ 怎么办最好？