请问公摊面积是由开发商决定还是由房管会决定

司法时间:2026-04-04 19:36:32 阅读：1777

在2008年的7月我看中离市场不远的一块空地在招商，是商住两用房。我选了其中一栋6楼的601号，当时是79.25平方，以14030元一个平方的价格付了330000元的定金。他们以暂收款的方式开了收据给我。到了2008.12.27号通知我去签合同可以按揭了。说合同上写68.81个平方，我就纳闷了，难道是缩水了。说公摊面积给我最小。我就去房子里去量了下，实用面积只有58个平方。请问我该怎么办？请问公摊面积是由开发商决定还是由房管会决定？

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谨慎的手套

2026-04-04 19:36:32



你得区分房屋买卖中的面积的概念，不是我们一般意义上的墙面至另一个墙面的概念，他是从墙砖的一半倒另一个墙砖的一半来计算的，因此与你的计算方法上本身就存在差异。至于公用面积得确定其实也不是谁说了算的问题，而是事实来说话。如果你认为面积有出入的，可以请专业机构重新丈量。

请问公摊面积是由开发商决定还是由房管会决定

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