房屋进户问题

我买的是期房,2007中旬买的,今年签的合同,进户日期为2008年10月份。因为开发商原因，10月份未进户，现在开发商12月23日通知进户，要求31日前进户完成。否则将不与办理，如果过了期限进户，要收取滞纳金。开发商赔付了延期交工的损失。但开发商收取的进户费较高，物业收取小区公共部位的电费和小区二次供水费是否合理。