合同上签订的面积是95，已经超过了3%,我们业主想起诉开发商，请问我们能否胜诉，还有需要多少费用！

要看合同如何规定，合同没有规定的，按照法律规定办理。超出3%不分应由开发商承担。你们也有权请求解除合同

超过3%的面积，你们有权请求解除合同，要求对方返还购房款及其利息。

都是按标的计算的，没有标的，无法给出费用。

你有权请求解除合同。

请求解除合同。