购房合同签订超过6年，购房余款未付，是否已超诉讼时效

我于2002年10月和一个房地产开发公司签订商品房购买合同，总房价15万元，合同约定首付5万，另外10万办理银行贷款。我按照合同付了首付，并把贷款需要的资料交给了房地产公司，房地产公司于2003年3月交房。但是银行贷款一直没有办理下来，我开始也问过房地产公司，他们说让我等等。后来房地产公司没有催要房款，我入住后发现这房子不能办理房产证，而且我怀疑他们把我的贷款资料用做了其他用途，于是也没有主动去缴纳余款，现在房地产公司开始催要余款，我想请问下，我是不是有权拒付，房地产公司的要求是不是已经超过了法律规定的诉讼时效。谢谢。