婚姻破裂房子问题

我爸在5年前登记再婚 现在和我后妈闹翻了 就因为我后妈现在要房子 （房子是我爸和我亲妈在时建的农村房子 现在可能要规划拆迁 我后妈因一部份土地征用 户口已经变为城市户口了） 想问 我后妈在未拆迁的情况下 她能拿到吗 ？ 反之 在拆迁后她又能拿吗 ？ 我也问过一些人说她可以拿 因为她在你家 有30个平方 那我还想问 她是拿30个平方还是30个平方的差价