因合同日期快满，本人想起诉，想问您法律会如何判决

根据你以上的陈述，依据《合同法》第二百二十九条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。据此，你是有权占有，使用该房屋的。如你想要回房租，可向法院起诉，基于房主的行为已够成根本违反合同主要义务，你可要求与对方解除合同，据此要求对方返还房租，并可要求赔偿损失如还有疑问可与我一对一咨询，或直接致电与我。如问题明确请采纳。

房主转让房屋应该不影响你的租赁权。如果房屋受让人取得房屋后不给你继续租赁，你可以起诉他。

买卖不破租赁，那证据直接起诉就可以了，如果需要咨询或者委托可以电话联系我，哈尔滨何律师