农村宅基使用问题

我家是江西的,在我那有一块在马路旁边的宅基,在以前我们那都是水田,可现在都建了房子,我是最后一是审批的,但是在我审批的时候,村里干部以种种的理由要我们比别人多出好几倍的钱,也没有给我相宜的土地使用证,唯一只有的是一张收据.所以我想请问下在我国的法律中有没有对这样有一个价格限制的范围呢!村干部这样做是否合法呢!还有一个问题就是这个宅基审批下来以后要是开工建设了地基那两年后它还是无效的吗!