我们的买卖是否合法

你可以替他还贷，并且买卖房屋。如果五年后办理过户后就可以了。当然这是私下交易。但是五年后如果对方反悔不愿卖给你房子，那你的权利是不受保护的。如果你现在确实想买他的房子，那么就在合同中把违约金订的高一点，以防止对方反悔。