老父遗留房产动迁分配

家父去世已好几年，原先居住的江宁路的一套老式石库门要拆迁，现有动迁款，应该如何分配？ 没有遗嘱，房产算不算遗产？ 户口只有最小的弟弟一家在里面，那别的兄弟（还有4家）如何处理？ 房产产权没有买断，如何才能公平分配？ 现最小的弟弟要独吞动迁款，我们其他兄弟该怎么办？怎么争得自己的利益？