谁为我的损失负责

2006年7月10日，我从一个人手里转让来一个地下室，用来出租住人的，转让费20多万。原始合同里有一条是；不经过甲方同意，乙方不能擅自将地下室转让，当时我问还能转让吗。哪个人说签合同都得这样写，而且这个地下室以经转手三次了，到我这里以经是第四手了，我就干了两个月，就在2006年的10月6日，甲方说为了配合奥运会先不让住人，等奥运会完了在住人，甲方也知道我们的转让行为，当时也没有提出什么异议，也就默认了。地下室就空起来了。就在2008年12月15日，我去甲方那里说准备开业时，甲方以我们擅自转让为由要和我终止合同。合同还有2年半到期，甲方的行为是不是违约。因为甲方在2006年就知道我们转让。我能不能得到陪偿。