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房屋转让协议纠纷

司法时间:2026-04-06 22:23:57 阅读：6647

我爸爸与别人签订了这样一份房屋转让合同书，内容是等丧偶儿媳的婆婆死后婆的宅院归我家所有，我爸就把钱交与那女的，等她婆婆死后她一直不把宅院交付我家人，拿着钱跑了，当时签订协议书时有一个证明人，并且他在协议书上签了自己的名字。我想问一下这个证明人是否可以作为担保人来要求他偿还债务?现在那女的吃低保没有可以执行的财产。

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笑点低的大侠

炙热的板栗

2026-04-06 22:23:57

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证明人不是保证人，因此你不能将证明人作为担保人来要求他偿还债务；现在那女的最多属于合同违约行为，因为依你所说，你们的合同由于涉及到他人（即其婆婆）的物权，她是无权处分该宅院的，所以她不属于合同欺诈或是诈骗，你父亲可以要求解除合同、让对方返还购房款。

最新回答共有6条回答

爱笑的眼睛
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2026-04-06 22:23:57
证明人不是保证人，因此你不能将证明人作为担保人来要求他偿还债务；现在那女的最多属于合同违约行为，因为依你所说，你们的合同由于涉及到他人（即其婆婆）的物权，她是无权处分该宅院的，所以她不属于合同欺诈或是诈骗，你父亲可以要求解除合同、让对方返还购房款。

寒冷的哈密瓜
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2026-04-06 22:23:57
提起诉讼，要求返回款项，对于宅院看是否全部由该女子继承，可以执行财产

俏皮的期待
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2026-04-06 22:23:57
证明人不是担保人，您们只能找她追回款项。

文静的超短裙
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2026-04-06 22:23:57
建议尽快起诉解决。

小巧的热狗
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2026-04-06 22:23:57
如果宅院有权证的话，你们可以按照合同起诉要求办理过户手续。

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