我想问的是这分承诺怎么才能有效怎么才能在出事后能有法律的依据

如果二楼发生盗窃与一楼的某些搭建、安装有关，即使没有承诺，也要承担一定的责任，但这种责任是含糊的、不具体的，需要双方协商或者法官的裁量确定，所以事先能够订立一个协议还是很有意义的，可以明确承担的比例。形式上只要订立一个书面协议就可以，双方签字，各执一份就好了。

江苏省金匮律师事务所虞晓锋律师对你问题回答如下： 如果有协议就按照协议来，只要你的协议没有触犯国家法律规定就是有效的，但是还是建议你未雨绸缪，做好防盗工作以免以后发生纠纷，谢谢。 如果同意，请采纳！

如果二楼的安全事故最后确定是由于一楼的原因造成的，一楼就要负责，即使没有协议承诺。

就按你所说的内容写就行了，把意思表达清楚即可，不一定要用法言法语的。

双方正常协议即可。或者请律师代为书写。