期房面积超标怎么办

我买了一所期房，当时签了一份诚意金协议，交了全额房款，协议上说该商品房建筑面积约为110平，但今年房子交工实际面积为129平，超出近20平，而且结构也有所改变，我想退房，但开发商说协议规定房屋建筑面积以最终产权测绘后的建筑面积为准多退少补，不给退房，请问我这种情况可以退房吗？开发商不退我怎么办？ 协议有这么一条：房屋最终面积以产权测绘处实测为准多退少补