住宅商用

肇州县六合小区，在小区靠道的一趟房子是香房楼，开的饭店和超市，我家隔壁的楼下就是个烧烤店，可是不久前他们烧烤店为了扩大经营面积，把我家楼下的一楼给租下来了，我家在二楼，在两家的中间的墙 ，他们打开一个门。从此，我家晚上就可闹听了，天天睡不好。我现在就要有精神病了。真的！我就是想咨询一下，可以在居民楼内开饭店吗？（后租的楼，也就是我家楼下，那是住宅楼）。我能起诉他吗。如果可以起诉，我能赢吗