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两家合住一个单元（福利分房）换房纠纷

司法时间:2026-06-05 21:08:55 阅读：9560

1、两家合住一个单元，大小间，属福利分房，但是没有任何手续，小间入住有10几年了。 2、2003年小间住户提出换房，开始大间住户不同意，2005年大间住户同意换房，小间住户提出各项手续齐全才能换房搬出去。直至2008年9月协商无果，换房不成。 3、2008年9月初，大间住户拿着一份房屋租赁合同到法院起诉，要小间住户搬家腾房，该合同签署日期为2008年9月某日，主要内容是： a、出租方为某物业管理公司，租赁方大间住户； b、该单元两间住房2003年3月起出租给大间住户。我的问题是，这个房屋租赁合同是否合法有效

最佳回答

细腻的玉米

粗心的歌曲

2026-06-05 21:08:55

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如果【这个房屋租赁合同】是合法有效的，他应该起诉的是“出租方某物业管理公司” 而不是你，你可以拿“小间入住有10几年了”的事实与其抗辩。

最新回答共有8条回答

个性的煎蛋
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2026-06-05 21:08:55
如果【这个房屋租赁合同】是合法有效的，他应该起诉的是“出租方某物业管理公司” 而不是你，你可以拿“小间入住有10几年了”的事实与其抗辩。

高高的日记本
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2026-06-05 21:08:55
关键是有没有所有权，没有所有权是不应该对外出租的。需要经过有所有权的人同意才可以出租。

爱笑的网络
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2026-06-05 21:08:55
具体要看合同的内容的你可以具体与我电话联系的

聪明的外套
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2026-06-05 21:08:55
合同是否有效取决于该物业是否有该房管理的权利

风中的烤鸡
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2026-06-05 21:08:55
建议当面咨询律师。你可以具体与我电话联系的

体贴的毛豆
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2026-06-05 21:08:55
你好！协商处理为好！

无心的春天
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2026-06-05 21:08:55
要看案件具体情况判断。建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。

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