解除商品房买卖合同

司法时间:2026-06-05 18:02:02 阅读：7590

我于今天8月份签订了一份商品房买卖合同,并已交40%首付款.后期按揭手续没有继续办理的同时因种种原因,现在急需解除合同,并拿回首付款.合同规定是违约金2%.如果我愿意承提这笔违约金,此首付款是否能退回,并需要通过怎么的手续和程序来办理

重要的仙人掌

2026-06-05 18:02:02

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你好！在你反悔的情况下，开发商有权选择是要求你继续履行合同还是解除合同，如果选择接受你解除合同，你应当承担违约责任，但并不意思着你有权以牺牲违约金来解除合同，除非约定的是解约定金。