解除商品房买卖合同
我于今天8月份签订了一份商品房买卖合同,并已交40%首付款.后期按揭手续没有继续办理的同时因种种原因,现在急需解除合同,并拿回首付款.合同规定是违约金2%.如果我愿意承提这笔违约金,此首付款是否能退回,并需要通过怎么的手续和程序来办理
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