我最近买了一套二手房，卖方一个月内将户口迁出，是否可以提请法律诉讼，并支付违约金

司法时间:2026-08-23 05:27:41 阅读：4277

您好，我最近买了一套二手房，在交易时卖方的担保方承诺：卖方一个月内将户口迁出，如不迁出，将退还所有房款，并另外支付5万元违约金。目前，一个月已经过去，但卖方仍然没有将户口迁出，我是否可以提请法律诉讼，要求担保方和卖方退还房款，并支付违约金？