尊敬的律师，请问开发商在此过程中是否存在欺诈行为，如果我用法律途径解决，是否可以追回房款

尊敬的律师： 您好，我于2005年购买一套100平米商品房准备给孩子结婚用，当时于开发商签订《预购协议》，并缴纳全部房款。 由于法律知识淡薄，最近才知道开发商并无《房屋预售许可证》，而且直到今日，当时所订楼盘并没开工建设。 请问：开发商在此过程中是否存在欺诈行为，如果我用法律途径解决，是否可以追回房款，并申请一定的损失。 衷心感谢！